抵当権

人によってはそう珍しくないのかも・・・。 森永のチョコボール景品 チョコボール大好き。 キャラメル味のしか食べない。 子供頃に金と銀のエンゼルは一度も見たことなかった。 大人になってからも金のエンゼルは見たことなく、銀のエンゼルは何度か見た。 箱の「くちばし」にエンゼルを探す。 前は「地球缶」と「宇宙缶」ってのがあってもらったことある。 最近の景品は「キョロちゃん缶」ってこうなってた。 win5の的中画面 JRAが発売する5重勝単勝式の勝ち馬投票券のこと。 ２０１８年から発売されてて、５つのレースの１着馬を全部的中させるのが目的。 ２０２２年のある日の結果。 毎週日曜日に１００円だけ買い続けて、やっと当てたらこんな表記。 win5は的中まで４年かかった。 １回のレースで多いと１８頭の馬が出る。 例えば３頭を５レース分選んだとすると、3 x 3 x 3 x 3 x 3 = 243通り買う必要があって、24,300円もかかる。そんなん買ってられへんので集中して考えて買う。 1年52週あるとして、正月だけJRAは休み（１月に金杯はあるけど）。 51週 x 100円 x 4年 = 20,400円でやっと的中。 今回は400万票弱のうち１万票ほど的中があって、これが５０００票なら配当が倍になる。 一票しかなかったら１万倍で４億ぐらい。 そんなんあたるわけないわなぁ。 荒れなさそうなレースはそのまま１番人気にしといて、他を自分が信頼してる騎手で買う戦法。 ５頭の馬を毎週考えるのは楽しい。 それより普段の馬券もっと当てたいやんけー。 家が完全にワシのもんになった 住宅ローンが完済できたときに見たもの。 返済(弁済)完了 35年の住宅ローンで、一番最初から数えると19年、固定金利にするため借り換えしてから13年、2024年で最終月が来た。 借り換えた時繰り上げ返済回数無制限やったから計算書に「一部繰上返済」ってのがある。 最後のほうは例月の半分ぐらいの¥49,332の支払いで弁済完了。 病気や事故で亡くなって特約の力で弁済完了する人もいる。 不安定な世の中をよくもまぁ払い続けたもんや。 クルマとかバイクとは違って、ホンマに長かった。 自力で全部支払えたことと、生きてこの明細見れたのはラッキーやった。 抵当権抹消 締めくくりは 抵当権 外し。 支払い終わってたらありえへんのやけど、銀行が差し押さえできんように抹消手続きがいる。 法務局で申請する抹消手続きに必要な用紙が、弁済完了後１０営業日ぐらいしたら銀行から郵送されてきた。 １つ目は登記識別情報。下の方にお国のロゴがついた暗号化されてるっぽい識別情報がついてる。 ここ剥がすとuuidみたいなのが書いてあって、登記官が抹消のときに入力して抵当権抹消したら、この紙はシュレッダーするらしい。 ２つ目は抵当権解除証書。登記には売買とか相続とか原因が必要やから、解除の根拠になるはず。 ３つ目は抵当権解除のための委任状。何を委任するのか列挙してあって、解除申請を自分がやっていい根拠になるはず。 この委任状があるおかげで、抹消手続きしたときの完了通知は２通（債権者用と債務者用ね）戻ってくる。 ...